吃不饱的公共停车场就在撑爆了的医院停车场隔壁

●汽车堵上门诊楼通道

新淮安网 12月16日讯 昨天上午9点多，清浦区北京南路淮安耳鼻喉医院门口，保安陈先生正在对进出医院的车辆进行疏导，他一边打手势，一边喊。

耳鼻喉医院门口南北两侧各停了两排车，座无虚席，一辆红色小轿车停在了医院门诊楼大门口北侧的斜坡通道上。后面陆续有车辆进入，从医院南侧进入后院的停车场停放。

顺着通道往南走，再左拐向北，是一条通道，通道上放着写有“消防通道禁止停车”字样的牌子，但依然有车停放。

●想走车子动弹不得

耳鼻喉医院有四个停车点，分别在医院门口、门诊楼南侧、住院部门口及医院篮球场。

门诊楼南侧的停车场略大，若有序停放，可停40辆左右。但记者现场发现，这个停车场已经爆满，记者数了数，大约有50辆，过道、拐弯口处都成了停车区域。

车主王先生正准备开车离开医院，却发现过道上停放的一辆小轿车挡了他的道。“停在这过道上，最好留个电话啊，找都找不到。”王先生无奈，在停车场来回踱步，等待过道车主的到来。

●疏导成门卫主要职责

保安吴先生看上去50来岁，他用有些嘶哑的声音和来回小跑的快步，维持着停车场的秩序和过道畅通。

“你看看，这拐弯口能停车吗？”吴先生说，医院停车场是免费的，周一到周五，天天都忙得很。“保安缺少管理权限，遇到不听劝导的，一点办法也没有。”吴先生说，尤其是遇到下雨天，消防通道上都会被车占满，停两排车是常有的事。

吴先生知道距离医院不远的北侧新建了公共停车场，但并不知道是免费的。“既然北边有现成的免费停车场，为什么大家不停到那边，宁愿往这里挤啊。”

另外记者注意到，医院北侧的热力公司门口，也经常有车子停在路边。

淮海晚报记者江安杨春阳实习生齐国平

晚报发起小调查：“找不到车位，你怎么办？”

“去远一点的免费停车场”得票最高

晚报讯昨天，北京南路上冷清的免费停车场经晚报报道后，引起了市民的广泛议论。在晚报官方微信发起的“找不到车位你怎么办”的投票话题中，市民踊跃参与。截至昨天下午5点，数百人参与投票，其中，第三个选项“选择车位宽裕，但稍远一些的免费停车场”得票率最高，占总数的39%。市民杨女士说，“停车场远一点也不碍事，免费可以省些银子，再则，走走路也可以锻炼身体。”

那为什么这个停车场如此冷清呢？有网友分析认为，停车场标示牌不够醒目等是主因，提倡积极引导市民停放，同时对收不收费进行明确公示。网友“hyh”留言说：我多次遇到类似的停车场，表面不收费，实际上当你车停下来后，不知道从哪儿就冒出个所谓的管理人员来收费了。明明没有收费标识啊。

当然，也有市民质疑，停车场规划之初，是否考虑了市民的实际需求，网友“在水伊人”就对停车场的建设位置颇有微词：怎么不把停车场建在郊外啊？有网友根据自身实际情况，希望停车位真的能“用在刀刃上”。网友“dinghong”也表达了这样的愿望：孩子在清河小学上学，停车一直是个大问题，一路都是禁停标志。孩子小，家又住得远，一天来回8趟，停在体育馆一次5块，停在路边又会被贴罚单，真希望能帮助我们家长解决下停车难的问题。

淮海晚报记者杨春阳

小区汽车停放费可在

业主大会成立后自主确定停车费涨还是降

业主说了算

小区汽车停放费可在

业主大会成立后自主确定

停车费涨还是降

业主说了算

据媒体昨天公开报道，根据省物价局、省住建厅近日下发通知，调整住宅小区停车服务收费管理。以前，住宅小区停车收费标准均由政府定下限，而从现在起，前期物业的汽车停放费仍实行政府指导价，但业主大会成立后，政府将不再干预。相关媒体报道说，此新政一出，不少居民忧心忡忡，担心引起停车费暴涨。

淮海晚报记者从我市住建部门了解到，淮安主城区普通住宅汽车停放收费自今年10月起已经进入上述媒体报道的新模式，小区停车收费并未因此出现暴涨。业内人士指出，小区成立业主大会后，停车收费是涨是降得由大多数业主说了算。

●省级新政淮安提前实行

小区停车费要放开的背景是，国家发改委去年底下发的《关于放开部分服务价格意见的通知》，放开非保障性住房物业服务收费和住宅小区停车服务收费管理。业内人士指出，在价格改革的背景下，此项改革由此而在各地开始实施。

媒体报道的我省小区停车收费新政是：普通住宅前期，汽车停放收费实行政府指导价管理。业主大会成立后，由业主大会或者其授权的业主委员会与物业服务企业协商确定该小区汽车停放费标准。

今年10月1日，淮安开始施行停车收费新政，普通住宅前期物业服务汽车停放收费(含汽车停放费及车位租金)实行政府指导价。业主大会成立后,标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。这两种政策表述，淮安地方版除特别强调含车位租金外，与省行政基本一样。

●少数老小区开始涨价

据了解，10月1日起我市施行的新政，只针对除淮阴区、淮安区以外的主城区。

据淮安市住建局相关人士介绍说，目前并未出现大家所担心的暴涨现象，但新政施行后给涨价提供了支撑。以前无论小区有没有成立业主大会，停车收费都要执行指导价，现在就不一样了，一旦成立了业主大会，业主大会就可自行调整价格并可突破指导价。从已有和已经了解的情况看，主城区范围内，只有少数小区在10月1日后调整了停车收费，其中就有涨价的。“只要程序合法，合理涨价将有依据。”上述工作人员介绍说。

晚报记者采访得知，停车收费上调更易出现在停车资源稀缺的老小区。清河区长西街道石塔湖小区业委会人士介绍说，从明年1月1日起，将小区停车收费从90元上调到110元，调整是经过业主代表大会决定的。业委会人士表示，老小区停车位紧张，通过价格杠杆的调节作用，可缓解小区停车位“僧多粥少”的难题。

●放开或能解决租售效益倒挂

有业内人士坦言，放开住宅小区停车收费，让小区停车收费步入市场，既是价格改革的内容之一，也将通过改革，改变小区停车位出租和销售之间效益倒挂问题。

据介绍，住宅小区内车位只售不租曾成社会关注热点。因为开发企业只售不租，既有尽快收回成本的考虑，更有租金收益不敌销售收益的现实。业内人士据此认为，让停车服务费回归市场，从某种程度来说，将通过市场调节之手，化解倒挂问题。

淮海晚报记者江安

实习生齐国平

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