疑是万德隆三越房地产底价39960万元拿下汕尾中央商务区商住地

12月23日，位于汕尾中央商务区的一商住地被汕尾三越房地产开发有限公司以底价39960万元拿下！

同日成功出让的还有一块位于汕尾市区海汕公路桂青段东侧的物流仓储用地，面积为10998㎡，底价880万元成交，竞得人为汕尾市积业电力设计有限公司。

值得一提的是，此次拿下中央商务区商住地的三越房地产公司疑是隶属万德隆集团。

SW-HCHZH-D-25地块详情

宗地编号SW-HCHZH-D-25地块座落于汕尾市区站前大道东侧、站前横四路以南

本次出让土地面积47742㎡，起始价人民币39960万元。土地用途为居住兼容商业用地（10%）

容积率2.0-3.1，最大建筑密度22% ，绿地率≥35%，出让年限居住70年、商业40年。

地块居住用地配套6班幼儿园（建筑面积≥1800m²，用地面积≥2160m²）、按照每百户按20-30平方米标准配建社区居家养老服务用房、再生资源回收点（用地面积6-10m²）、生活垃圾收集点（120-200m²），以上公共设施建成后无偿移交政府有关部门。

三越本土房企

法人为万德隆集团董事长？

据天眼查网站显示，汕尾三越房地产开发有限公司为一家刚成立不久的本地房企；注册时间为2019年12月4日，注册资本为100万元， 经营范围为房地产开发、物业管理、商业管理。其法定代表人为黄生隆，占有股比100%。

心细的朋友可能会问，三越房地产公司法人跟汕尾万德隆公司有什么关系吗？

虽然目前在三越房地产公司的股权架构上没能直接体现出跟万德隆集团有关系！但是其主要人员中黄晓霞有2家公司，其中就有万德隆身影。

所以没有猜错的话，三越房地产公司实际控制人黄生隆与也就是万德隆集团董事长！

和顺旧改项目

万德隆·阳光城·愉景湾。

说到万德隆，我们就不得不提起汕尾和顺上村旧改项目！

和顺上村改造项目于2016年10月18日启动，该村引进汕尾市万德隆投资有限公司，以产权调换方式进行合作改造。

2018年9月，万达集团正式签约汕尾市万德隆投资有限公司，合作开发“万达广场”，落定万德隆·壹城中心。

2019年8月，阳光城集团签约汕尾万德隆集团，携手打造阳光城汕尾首子项目，项目名为万德隆·阳光城·愉景湾。

来源：百度网友（ID：宗介）

“和顺上村改造项目”原计划开发总周期为4年，共分为二期建设。

一期建筑面积约75万平方米，计划建设项目为万达广场、酒店写字楼综合体、商业步行街、回迁房与部分可销售住宅；

二期建筑面积约为32万平方米，计划建设项目为可销售住宅楼、香洲小学、幼儿园等。一期工程完成主体封顶时，二期工程同步建设。

但实际进度相对缓慢，今年10月份进行建设用地规划许可证公示！据悉目前一期地块处于打桩阶段！

那么问题来了？说好的万达广场啥时候能建成？

和顺地块拍摄于2018年6月，来源百度网友（ID：红海湾之恋）

和顺地块拍摄于2019年7月，来源百度网友（ID：红海湾之恋）

部分信息来源：汕尾公共资源交易中心，网友等

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