愿景童话里舒缓自然的流动空间安逸宁静的童话世界

小区简介

愿景童话里项目由湖南同愿房地产开发有限公司开发，在整体规划上合理利用自然地形地貌，采用曲线形布置在小区中心形成了连续景观、活动场所和视觉走廊。使得小区城市空间流畅而富有变化，有利于积极城市空间的形成。

小区的景观设计引入了以一种流动、舒缓、自然的空间形态确立了的高品质的小区环境，中心开放的绿地将公共绿地和组团绿地有机结合联系，在流动的空间和绿化系统中贯穿水域系统，营造安逸宁静的氛围。

地段交通

地理位置：天心区石人村木莲冲路110号（木莲西路509号）。

交通干线：木莲西路，新姚北路，银杏路。

公交站点：明德天心中学（261路,305路,701路）；新姚路木莲路口（105路，穿梭巴士2号线）

地铁线路：距1号线友谊路站约877米。

内部配套

活动中心、羽毛球场、儿童乐园、篮球场、健身器械区。

周边配套

幼儿园：湖南省长沙市青原爱豆井幼儿园、天湘幼儿园、精英艺术幼儿园、育仁中英文幼儿园。

中小学：湖南中加国际学校、长沙市天心区亭岗小学、红心小学、新开铺小学。

大学：中南林业科技大学。

商场：兴万家连锁超市、旺旺便利店、沃尔玛超市。

医院：长沙市中心医院、湖南省科学技术研究开发院医务室、中国建筑第一工程局中西医院、天心中医结合医院。

银行：青园路中国建设银行、韶山南路中国建设银行、韶山南路中国光大银行、韶山南路中国工商银行。

主要户型

2室2厅2卫 67平米

双卫生间临近卧室，如厕便捷。

厨房远离卧室，免手油烟影响。

正中设有花园，提高生活情调。

3室2厅1卫 70.72平米

三卧室相连通，交互方便快捷。

厨房靠近阳台，利于排出油烟。

客厅面积占比高，活动范围广。

物业管理

车位占比：约1:2.

物业费：1.5元 / 平方米 / 月。

物业公司：美好愿景物业管理有限公司。

卫生服务：物业安排专人打扫公共区域。

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户。

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，2019年6月，童话里的二手房均价是11239元/平。

总结评价

优势：

带池塘、喷泉及健身设施，运动娱乐方便。

临近著名中小学，师资力量厚教育质量高。

小区人车分流，老人小孩安全问题有保障。

不足：

户型设计一般，小户型采光不良。

租客较多，物管不严，卫生欠佳。

来往车辆多，小区停车位较紧张。

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