IP大行其道的今天一个或许可以概括无限可能

IP大行其道的今天，一个“ ”或许可以概括无限可能。

高尔夫球场如今可以时尚起来，发展衍生成为高尔夫文化；温泉可以不单单是景色与泡汤，从特色温泉水疗产品作为切入，辅以会议、度假、休闲的酒店设施，温泉酒店度假村可以成为新的休闲消费引擎；核心商圈也不仅仅是餐厅和商场，IP可以为整个区域带来更多的体验和趣味。

无印良品我们说得已经足够多，酒店立志要切入的生活方式领域绝不是通过三言两语、投机取巧就可以打造出来的，产品除了有噱头，更多时候是要解决消费者的刚需，只有这样那些所谓的创意才可以被定义为“锦上添花”。

近来一些以“电竞”游戏为主题的酒店让市场印象深刻。如果我们从图片上看，所谓电竞酒店，就是酒店将几台甚至多台高配置电脑放在一个房间之中，然后配上几张电竞椅，真的有了几分“电竞”模样。再放上张床，就摇身一变，从网咖升级到“电竞主题酒店”了。

酒店针对顾客们的需求大概分为“电竞情侣双人房”、“电竞基友三人房”、“电竞吃鸡四人房”、“电竞LOL五人房”等等。酒店房间中拥有洗浴、床铺等硬件设施，而这种“电竞酒店”的住宿时间最多可长达36小时，也是符合上网游戏人群通宵熬夜的习惯。

以郑州新近开业的Ty电竞主题酒店为例，硬件方面，每间房都配备了英特尔i7 7700、微星1060显卡、16g内存、144hz电竞屏、赛睿rival310鼠标、外星人定制版光轴键盘、西伯利亚k5耳机和分体式水冷机箱以及傲风电竞座椅。房间里都配有内置新风系统，不用担心污浊的空气和雾霾 ，消费者完全可以尽情享受游戏的极致体验。甚至会搭配饮料和小食，当然选址高校、社区或商圈周围，外卖点餐也是可以做到的。

虽然产品并不是颠覆性和高大上的，但作为一个迎合、吸引当代年轻人入住的手段，“电竞”的噱头，“高端的电脑配置”，“方便居住”的便利条例，完美符合了部分喜欢玩游戏的男女生玩家，甚至是情侣。

另一个有趣的产品还不是严格的酒店范畴，日本的全家Family Mart已经推出24小时洗衣房和健身房。

全家（Family Mart）一直以来可以被称得上是日本便利店行业当中“最会玩”的一个品牌，2017年11月，全家宣布将开展24小时自动洗衣房业务，把一些便利店后的停车场改造成投币洗衣房。预计到2020年3月前，全家日本将有500家门店增设洗衣房服务。

而年底，公司又宣布要一脚跨进健身行业，计划在今年推出健身房品牌 Fit&Go。

Fit&Go首家24小时营业的健身房坐落于东京都大田区全家便利店的2楼，设有舞蹈、健身操等课程。主要针对20-40岁年龄层用户，每月会费为7900日元（约合人民币474元）。Fit&Go 会员将收到专用IC手环，可以在任意时间进入健身房。IC手环同时还能用于记录用户进出健身房的时间和使用时长。

大田区Fit&Go约占地200平米，白天经营时间（10-22点）会配备一位员工，深夜及凌晨时间段则改为无人经营模式。健身房内设有杠铃、史密斯训练架等负重器械，还有跑步机、动感单车等有氧运动器材。此外，全家健身房放松还配备有拉伸管、Rumble Roller等用品，个别门店或许还会配置音乐间等。为了能更加便于女性使用，健身房在空间设计上十分用心。比如健身房入口处放有熏香，在使用后的体操垫上喷消臭和抗菌的喷雾，再擦干净。为了保证一致性，喷雾与入口处的熏香采用同一种味道。

全家总裁泽田贵司表示，全家计划在未来5年内开设300家健身房，根据加盟商及门店周边环境的情况，便利店和健身房或将分开运营。“尽管首家门店是位于便利店的二楼，但考虑到有些附带停车场的郊区门店，我们也在探讨看能不能重新建一座健身房。”

而除了投币洗衣房和健身房之外，全家早前也打起了卡拉OK的主意。据了解，早前全家曾与日本卡拉OK连锁DAM合作，开设24小时“便利店 卡拉OK”的一体化店面，人们在卡拉OK内消费的食品饮料也都可以从全家买到；在日本少数地区，还有“书店一体型”的便利店试点，即使是书店都关门的深夜，消费者也能到店内悠闲地选本书、买杯饮料度过。

如此一来，全家所打造的消费场景也就很清晰了：未来当你走进全家便利店，可以购物，也可以去二层健身，健完身直接洗衣，或是到楼下买个便当、唱卡拉OK消遣，值得期待么？

便利店打“跨界”的主意简单来说出于两点原因：一是寻求新的利润增长点，这在寸土寸金的日本尤为重要。二是通过这种复合模式更容易帮助便利店卖货。说到底就是为了增加消费者逗留时间，把商品和服务卖出去，转化为利润。

而除了上述所说的这些业务，日本的便利店还延伸到养老、防灾等多个领域。

这自然也是消费升级所导致的必然。日本经济在经历了崛起、战后重创、高速发展、低迷不振之后也进入了阶段，与之相匹配的，日本的消费习惯也已经进入了4.0时代，人们从追求个人的独特性开始向新阶段的分享、社交演化。

所以全家不过是多数产品的一个代表，其他的零售类品牌也在努力跨界，只不过还没有延伸到酒店领域。

国内知名的二次元聚集地哔哩哔哩（Bilibili，以下简称B站）和罗森合作的主题便利店今年1月份在上海开业。B站粉丝们可以在该店买到以小电视、22娘、33娘为主要形象设计的周边商品。

2月底，B站与Costa跨界合作在B站总部大楼开设主题咖啡馆。

跟罗森合作的主题便利店一样，这家咖啡馆走复古英伦风之余，不论是整体的装潢还是细节的设计，处处都充满了浓浓的B站风格。不仅如此，作为线下小型的聚会的聚集地，此次合作，门店设计更为强调社交属性。

粉丝经济流行的当下，便利店与自带流量IP的合作，在接下来会有更广阔的市场，有助于品牌在年轻群体中扩散影响力及进行品牌互动。与此同时，拥有“吸睛能力”的IP也能激活出更大的商业利益。这些IP和罗森、Costa本身也正在成为内容的一部分，通过“IP 零售”的形式，会为品牌在营销方面带来更长远的发展。

当然，有诞生就有消亡。

上世纪20年代，由于日本普通家庭住宅狭小，多代同堂，缺少私人空间，针对情侣的钟点房应运而生。二战期间，这些钟点房大多数都关门了，但随着朝鲜战争后日本经济走向繁荣，钟点房又雨后春笋般涌现——也就是很长一段时间在风靡日本市场的情趣旅店（Love Hotel）。

日本目前有2.5万家情趣旅馆。根据行业数据显示，每年有5亿人次光顾情趣旅馆，也就是每天140万，占日本人口的2%。而随着日本出生率非常低、老年化严重，收入停滞不前以及大多数日本人住房水平大幅提高，分析家认为，有朝一日，这些情趣旅馆将失去吸引力，这一切都意味着日本的“情趣旅馆”必须要提供新体验，并且寻找新一代顾客。

与之相类似的，太空舱酒店、胶囊旅馆等产品，要想在如今细分深入、竞争激烈的酒店市场上存活下来，也需要更加重视自己产品的选址、特色、客群进化及竞争优势。

有没有华丽转型的产品呢？我们最后也多说几句这个Tsutaya Book Apartment（茑屋图书公寓）。茑屋书店此前开过如公园里的代官山店，开过海边和古城京都里的T-Site，开过购物商场般的枚方店，开过结合图书馆的武雄图书馆，开过设计展览会里的House Vision临时书店，开过轻轨轨道下的中目黑店，开过奢华银座里的Ginza Six店。跨界酒店，相比也是公司自身的发展思路和日本的消费习惯所共同作用的结果。

整个综合体共分为九层，层层都有内容，整合了书店、旅馆、共创空间、咖啡馆、酒吧、餐厅等空间的，成为东京值得探访的“东京文化居心地”（日语，翻译为这个地方很舒适）。

5层是男女共用的公寓，6楼是女性楼层。入住酒店需要先在前台办理入住手续，需带证件的，外国人用护照即可。既然“书店”是产品的核心，海量的图书储备自然及新书上架自然是不用多说的了，为了营造更舒适的读书体验，公寓配了很多辅助性设施，比如沙发床塌、懒人沙发、la tente islaise品牌露营帐篷，咖啡、茶水、酒店可以半自助，饿了不想出门可以去清酒餐吧Know by Moto，书店的文化可以说是很深刻地渗透到产品当中。

产品大同小异，台湾的诚品书店我们就从略了。今天就是这样，周末愉快。

转自：IP怎么搞

特别声明：所有资讯或言论仅代表发布者个人意见，乐多体育仅提供发布平台，信息内容请自行判断。