电竞酒店市场红利期已过到底值不值得投资

电竞酒店目前还能挣钱吗？多长时间能回本？

电竞酒店概念在国内诞生于2017年的郑州。

最早的成熟的电竞酒店模式是郑州的温特电竞酒店。

而电竞酒店于2019年火遍全国，此时的郑州、西安等部分城市的电竞酒店市场规模已达四百多家。

看似差不多的装修成本，多了2台电脑就比普通酒店贵了一倍。

这确实是客观事实，但是电竞酒店可不是简单的酒店 电脑。

从投入上来看，电竞酒店平均单房装修成本最低最低也在4万元以上；

而电脑、电竞椅、电脑桌、机房投入等传统酒店没有的投入，平均单房也达到了3万元，收费虽然高，平均单房投入也高啊。

电竞酒店赚钱吗？

传统酒店回本周期处于3年极佳、5年客观、7年也能勉强接受的前提下。

电竞酒店圈内却盛传2年甚至1年就能回本的案例，并且层出不穷，这对于投资人来说，无疑具有着极大的吸引力。

一两年回本并非空穴来风，但电竞酒店作为新兴产业，在新兴市场上存在几年的红利期实属正常。

在红利期这几年，确实能创造很多可快速回本的神话，我一位业主，18年在山西运城开电竞酒店，只用了1年多就回本了。

但红利期过后，会慢慢回到一个3年回本的标准模型。

并且装修简陋、竞争力弱的低端电竞酒店，其生存能力弱，随着市场不断成熟，必然会被快速淘汰。

所以核心是定位，面对市场红利逐渐消失，同业竞争加剧仍然能保证自己的竞争力。

事实上！一个好的电竞酒店，其寿命可达8-10年。

我自己在太原开了一个电竞酒店：非界电竞酒店，就是基于这个考虑，立项太原最高端，在太原这样一个三线城市，我们最低的二人间收费也达到了400元左右，您可以在某团上看一下，即便如此高的收费仍然每天爆满。

将来即便同业竞争加剧，整个行业低价竞争不可避免，对于本身就定位高端的电竞酒店来说，是不会产生太大影响的。

目前来看电竞酒店多长时间回本？

传统酒店回本周期是3年极佳、5年相对客观的大前提下。电竞酒店却存在大量2年甚至1年回本的传说。

而随着市场不断成熟，同业竞争加剧，慢慢就会达到一个3年回本的标准模型。

这个主要取决于酒店规模、商业定位、市场开发程度、自身的经营能力。

比如定位高端的电竞酒店，在市场红利期，两年甚至一年半就可以，但面对红利期的衰退却仍然能保持极强的竞争力。

而太过低端的电竞酒店，是有可能在一年内回本的，但在红利期尚可保持满房率，一旦红利期消退，很容易就被淘汰。

案例：我在西安小寨一位业主杨总，就投资了一家公寓式的低端电竞宾馆，刚开业赶上市场红利还没过去，尚能维持每天爆满的生意。[大笑]

但开业4个月后周边1公里内多出来20多家电竞宾馆，并且仍然在不断增加，不断拉低价格下限，随着客流明显下降，不得不降低价格。[快哭了]

到了2019年10月，营收去掉运营成本，每月利润竟然不到6000元，到了11月只能被迫关门，从开业到关门，整个生命周期甚至都不到8个月。[泪奔]

作为一种商业行为，开电竞酒店本身是为了盈利，不管是不是在红利期，都要在一开始就要考虑自己的壁垒，如何避免被市场淘汰。低价竞争是商家大忌。

电竞酒店到底值不值得投资？

电竞酒店业态诞生至今也不过短短3年，市场远远算不上成熟，国内仍有大量城市处于无人开发的处女地。

即便是郑州、西安这样相对成熟的市场，其发展也不过短短3年，仍然有着无限可能。

在如今实体行业普遍萎靡的情况下，电竞酒店这几年本身已经证明了它的潜力。

只要经营的尚可，1年-3年就能回本，这在酒店行业本身就是一枝独秀了。

而在实体行业普遍萎靡的市场下，绝对算得上一个新的投资风口。

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