速看最新出炉吉安新村小学扩建规划图壕气冲天

今日，吉安市政府官网公布了新村小学扩建规划图，继青原区十三中之后，吉州区新村小学也在规划扩建了！这次扩建不仅增加了建筑面积，用地面积也有所增加！

扩建详细情况

01

建设单位：吉安市新村小学

项目名称：吉安市新村小学改扩建工程

建设地址：中山西路以北、新村路以东、在原校址西北面进行扩建

总建筑面积：13655.86㎡（其中：地上10969.26㎡、2686.6㎡）

总用地面积：16025㎡（含原用地）

最高建筑层数：5F(建筑高度H=19.35m)

容积率：0.68

建筑密度：15.44%

绿地率：30%

△总平图

该项目由3栋5F的教学楼、1栋5F的办公楼、1栋5F的综合楼及1栋1F的多功能厅组成。并且，学校内部建设篮球场、乒乓球场、羽毛球场、5人制足球场、150m环形跑道、单双杠区、跳高跳远沙坑、小舞台、升旗台、室外学习活动园地等配套设施。

该地块容积率FAR≤0.68，绿地率GAR≥30%。

△鸟瞰图

△立面图

△剖面图

回顾一下招标信息

02、该项目的招标信息于上个月，在吉安市政府官网公布了。

新村小学位于江西吉安吉州区解缙路1号，在整个吉州城区中大概位于偏西南的位置。学校创办于1961年，至今有近50年的办学历史，1973年正式命名为吉安市新村小学，并沿用至今。校园占地面积10.3亩，建筑物总面积为4000平方米，现有教学班24个，专职教师60余人。

△新村小学地图位置

△新村小学

招标公告显示，扩建的内容分为4大块，新建两栋教学楼，建筑面积9040.16平方米；新建运动场和足球场，面积5200平方米；新建地下车库，面积2742平方米；新建学校大门，面积34平方米。

对投标企业要求拥有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上级资质。

△新村小学扩建红线图

经本次扩建后，新村小学占地面积将在原来的基础上增加一倍多，扩展到了新村路，并且会新建一个校门。

根据最新的学区划分，新村小学学区范围为吉州大道以东，阳明西路以南，长岗南路以西，石阳路与吉福路以北。

△新村小学学区

目前在该区域范围内目前并没有新项目，但是此前有一块棚改项目的地已经被拍出，即阳明西路与石阳路交叉口西南角（新村小学周边棚改）地块（地块编号DDA2019015）地块面积152.205亩，最终由邓大彪拍得。成交总价约5.1亿元，每亩成交价334万元/亩，楼面价1943元/㎡。

△新村小学与棚改地块

新村小学的扩建，也是为该片区发展做准备，随着吉安市棚改项目的展开和城市化的发展，吉安市城区的面积也会逐渐增加，城市的“容积率”也会增加，学校的改建扩建也是势在必行。拥有更好的配套城市才能有更好的发展！

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