绝了华发观山水总价155万买别墅一脚油门即达华发商都

有天、有地，有种满花草的庭院，还有多层独立的居家环境，这正是我们童年记忆里，成长的环境。

然而，一纸“禁墅令”下，别墅的稀缺性，不断走高。

在珠海，2015年至今，别墅门槛上升颇为明显，早在2020年，珠海别墅套均价已高达1498万，同比上升54.7%，物业价值跑得最快。

尤其在后疫情时代，别墅，成为大部分人升级置换的首选居所。 其实，已经有不少珠海、港澳客户，将眼光放至港珠澳后花园——三乡，在这里，华发为追求墅居生活的人，打开另一扇窗口，总价155万起，就能拥有一套有天有地的别墅。

珠中同城

三乡或迎新风口

其一，三乡，是深珠通道进入中山首站，也是继唐家北围之后第二个落脚圈。

摊开《珠海北站综合交通枢纽详细规划》，可以看到，深珠通道进入唐家后，无论是轨道还是公路，均直入三乡。

其二，G105与坦洲快线同时扩建互通，极其一致的步伐揭示着：中珠同城的风口，在三乡。

摊开地图可以看到华发观山水，正是位于三乡核心区域。

项目紧邻珠三角环线高速的三乡、板芙收费站，可快速通达唐家，随后经由深珠通道（规划中），便可到达深圳前海。

经由项目从G105国道互通立交上桥，往北可直达中山东区，往南出发至珠海华发商都，也不过一顿饭的时间。

国企华发有口皆碑

现楼眼见为实更靠谱

精准择址观，来自华发国企实力，也来自完善的布局体系。深耕中山18载，华发已落子华发生态庄园、华发四季、华发观山水、华发广场、华发首府等5大项目。

华发观山水正是华发重点打造的湖山大盘。

2016年，华发观山水首次开盘，300多套别墅一开即罄；2018 年成为区域销冠；2019 年区域成交排名前三，半年内一共卖出300多套别墅，月均卖出50多套......项目不断用数字，印证市场的认可程度。

此外，华发观山水别墅组团，做到现楼发售，对于业主来说，可以眼见为实，房子面积有多大、园林景观有多美、室内阳光有多充足......全都无需想象。

700亩湖山大城

社区配套不断兑现

项目占地约700亩，是实打实的湖山大盘，背后为五桂山麓，群山绵延，满屏苍翠映入眼帘。

在社区内部，亦罕见地拥有一个天然山体湖泊，项目在保留其自然形态上，打造竹林、花海和山涧溪流，与远处的山景，交织出无际的梦幻画卷。

八大必买理由：

【必买理由一：国企品牌 40余万业主共同之选】

珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！

【必买理由二：港珠澳后花园 生态宜居胜地】

1、港珠澳后花园：华发观山水傲居湾区枢纽芯位——中山南部组团中心，多维交通路网接驳，邻珠澳通港深，享有“港珠澳后花园”美誉。让您锐意驰骋湾区繁华同时，又能轻松归享湖山静谧闲逸，邂逅生活的本真。

2、背靠五桂山 生态宜居胜地：中山“市脉”五桂山下，近揽天然湖泊，华发匠心汇聚中山南部最优质的自然生态资源，礼献生态宜居大城。

【必买理由三：多维路网，您的湾区生活一路畅行】

1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。

2、双高速口旁 迅达珠澳港：5分钟即达珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，20分钟瞬达中山石岐华发商都；30分钟即达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；40分钟通达港珠澳大桥，可快速接驳港澳，畅行湾区无界。

3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。

【必选理由四：700亩湖山大城 近3000户业主信赖】

1、700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。

2、近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。

【必选理由五：醇熟配套 自成一城】

1、举步之间纵享便捷生活：项目配建1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。

2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。

3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。

【必买理由六：精工匠筑 关注每个细节】

1、举步皆景 流连忘返：经过多年精心培育及养护，观山水景观园林大境绽放，举步皆景，雅适怡人；新品别墅园林配合别墅特点打造多元化景观空间，每个巷道甄选特定主题树种，配合舒适温馨的色调，融入新东南亚园林元素，营造色彩典雅、舒适惬意的度假式慢生活空间。

2、创新建筑风格 显赫尊崇风范：建筑风格及造型强调时代感和创新性。以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。

【必买理由七：限墅令后 一墅难求 华发经典墅 错过再无】

观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。

1、国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。

2、全新优 产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6 1”优 产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。

3、超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。

4、现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。

【必买理由八：一级物管，全方位保障】

国家一级物业——华发物业为您保驾护航！电子巡更及选线对讲，24小时护卫家人安全。微笑礼遇、关注需求、创新服务、英式管家、人性化定制、设备维护、保障安全、监督评定八大亮点给予业主铂金服务，尊崇礼遇。

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