金盛花园业主说小区物业形同虚设一起来看真实情况

小区变化史

我是一名个体经营户，2014年搬来金盛小区，买房的时候好像是15000元/㎡。

在我居住期间，小区街道商品房出新过，小区内经常搞下水道，施工人员极度不负责，经常搞的小区里有臭味，下午下班后路面遗留的坑洞也不填。

对邻居的感受

小区住户我感觉年轻人和老年人各占一半，小区租户的情况不太清楚，不过新装修的住户经常看到。平常大部分邻居相处还是蛮融洽的，比如楼下老太太自家种的樱桃会拿出来大家一起分享，平时还会有一部分老太太自主组织到小区外空地跳广场舞。

对物业的看法

小区物业感觉不咋地，每晚拿个喇叭在小区转一圈，偶尔看到保洁打扫一下小区，然后看下小区大门，基本没别的作用。

小区安全还可以，但是门禁不怎么严格，基本任何人叫开门物业都会开门，小区晚上有路灯。

物业做的不好的地方有很多，比如小区里的高空坠物物业直接说监控拍不到，小区里业主遛狗不牵绳也不出面制止，说自己物业公司拿的钱少，这些事情不在他们工作范围，让我们自己报警处理，2017年小区临街的那一栋楼起火也都是业主自发救火。我建议如果物业觉得拿得钱少可以加钱，但是既然做了物业这份工作就要把方方面面尽量做好。

我一般会关注一些小区附近新开的商铺之类的，平时小区停水停电物业会贴告示，感觉这种通知方式还行，物业能保持现状就行。

小区成立了业委会，但是感觉没啥作用，至少个人没体会到啥实际的作用。

小区没有地下车库，都是在停地面，停车比较难。

小区车位是租的，都是找朋友转租过来的，在物业那边排队排了三年多都没用。平常开车路上还好，日常堵，但还能接受。

小区附近学校情况

小区附近的早教机构在临街商铺，但是因为还没小孩，所以没去关注多少钱一个月。

小区孩子挺多，一般都在小区门口停水的喷泉和小区废弃的篮球场玩，小孩一起玩的活动都是业主自发组织的。

小区内部及周边配套

小区宠物超级多，经常有人遛狗不牵绳，和养狗的业主理论他们还理直气壮的，毫无规范养宠物的意识，物业也没管过，说管不了不在他们工作范围，让我们自己报警处理，流浪猫流浪狗经常能看到。

小区内没有便利店，门口有便利店，小区有快递柜，菜鸟驿站。小区周边配套还行，吃喝玩乐都有，菜市场也有，大型超市有联华，两公里左右还有欧尚，一般买菜都去菜市场。

小区门口就有公交站，去地铁站步行五到十分钟，交通比较方便。

业主打分及评价

如果是总分十分的话，只能给8分，因为扣掉的两分是因为小区物业形同虚设。小区适合老人养老居住，环境还可以。

以上是金盛花园住户的看法，大家对小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦～

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